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廈門經(jīng)濟(jì)型酒店入住率下滑 “倒閉潮”逼近

文旅界 2013.12.09 10:09 閱讀量：51753

原標(biāo)題：廈經(jīng)濟(jì)型酒店入住率和價(jià)格下滑 “倒閉潮”逼近【摘要】不少酒店投資者已經(jīng)做好虧本轉(zhuǎn)讓的準(zhǔn)備。在業(yè)內(nèi)人士看來，現(xiàn)在還只是開始，明年上半年，……

　　原標(biāo)題：廈經(jīng)濟(jì)型酒店入住率和價(jià)格下滑 “倒閉潮”逼近

　　【摘要】不少酒店投資者已經(jīng)做好虧本轉(zhuǎn)讓的準(zhǔn)備。在業(yè)內(nèi)人士看來，現(xiàn)在還只是開始，明年上半年，轉(zhuǎn)讓酒店的可能會(huì)更多，也可能會(huì)撐不住“割肉”，屆時(shí)將有更多“吃不飽”的酒店準(zhǔn)備退市，酒店“倒閉潮”正在逼近。

　　廈門經(jīng)濟(jì)型酒店入住率和價(jià)格大幅下滑 “倒閉潮”逼近

　　以前旺季訂房，“走后門”都找不到。現(xiàn)在訂房，高星級(jí)酒店、家庭旅館隨你挑。

　　以前投資酒店，削尖腦袋都找不到地方。現(xiàn)在隨便一打聽，有一堆酒店等著轉(zhuǎn)讓。

　　導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，《旅游法》的影響，波及整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)，就連“隱居幕后”的酒店業(yè)也受到了影響—經(jīng)濟(jì)型酒店入住率大幅下滑，大批酒店待價(jià)而沽，高星級(jí)酒店同樣形勢(shì)嚴(yán)峻，價(jià)格大跌10%-20%。

　　經(jīng)濟(jì)型酒店掀起“轉(zhuǎn)讓潮”

　　兩年前，聽說投資酒店“很好賺”，在廈江西人龍先生和朋友籌了400多萬元，興致勃勃地踏進(jìn)酒店行業(yè)。如今，這個(gè)曾經(jīng)他頗為看好的項(xiàng)目，成了燙手山芋。“剛投資那年還行，今年以來入住率一直徘徊在六七成，差的時(shí)候連50%都不到。”說起酒店的入住率，龍先生滿臉愁容，“天天虧本還得照常營業(yè)，貼出去的轉(zhuǎn)讓廣告，至今也還沒有下文。如果熬過年底還這樣，我只能‘割肉’了。”

　　導(dǎo)報(bào)記者了解到，臨近年關(guān)，不少經(jīng)濟(jì)型酒店都打起了轉(zhuǎn)讓的主意，隨便翻翻報(bào)紙或者網(wǎng)絡(luò)，就能看到一堆轉(zhuǎn)讓信息。在趕集網(wǎng)上輸入關(guān)鍵詞“酒店轉(zhuǎn)讓”，一下冒出了952條相關(guān)信息，相比一年前增加了5倍多。

　　酒店業(yè)人士王先生透露，在廈門島內(nèi)多家酒店正在轉(zhuǎn)讓。“東渡附近，三四家酒店在轉(zhuǎn)讓，禾祥西路也有兩家，其中不乏7天等知名連鎖酒店。而島外的杏林，也有一些小型酒店放出了轉(zhuǎn)讓門店的消息。”

　　與此同時(shí)，曾鐘情酒店投資卻始終沒能找到合適門店的郭先生，也感覺到了今年市場(chǎng)的變化。在他印象中，以前只要有門店騰出來，就有一堆人在那等著搶，基本是門店挑投資者;現(xiàn)在，轉(zhuǎn)讓的門店有不少，投資者卻不肯輕易出手。

　　高星酒店平均入住率僅60%左右

　　經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)幭噢D(zhuǎn)讓，高星級(jí)酒店又如何?隱忍中痛苦掙扎。“國慶以來，以商旅客人為主的高星級(jí)商務(wù)會(huì)議型酒店入住率驟減。”廈門某五星酒店大堂經(jīng)理丁小姐透露，不僅入住率下降，很多高星級(jí)酒店的價(jià)格跌幅甚至超過了20%。

　　廈門一外資五星級(jí)酒店的高層也證實(shí)了上述說法。據(jù)了解，今年國慶黃金周期間，高星級(jí)酒店沒有出現(xiàn)“一房難求”的火爆場(chǎng)景，平均入住率僅有60%左右。即便不少高星級(jí)酒店價(jià)格同比下降過百元，也沒能對(duì)提高入住率奏效。

　　芒果網(wǎng)酒店業(yè)務(wù)部營銷負(fù)責(zé)人司馬濤表示，“三公消費(fèi)”受限、消費(fèi)市場(chǎng)低迷等因素是今年高星級(jí)酒店房?jī)r(jià)下降的主要原因，《旅游法》則給高星級(jí)酒店生存帶來不小的考驗(yàn)。

　　“新法的實(shí)施對(duì)高星級(jí)酒店而言，還不至于到了絕境，但也不容樂觀。”丁小姐說，這兩個(gè)月來，酒店會(huì)議、住房需求都有不同程度的減少，空房也比往年同期增加不少。“酒店推介和特價(jià)活動(dòng)，也比往年多了很多場(chǎng)。”五星級(jí)酒店銷售人員林先生透露，以前他們每年會(huì)舉辦3-4場(chǎng)酒店推介，今年僅下半年就舉行了七八場(chǎng)，加上年底的估計(jì)會(huì)達(dá)到10場(chǎng)。

　　“吃不飽”，明年不少酒店或“退市”

　　顯然，不論是何等定位的酒店，今年乃至明年上半年都要難熬。“淡季入住率不足60%，經(jīng)營壓力空前的大，尤其是《旅游法》實(shí)施之后。”廈門酒店業(yè)者王燦直言，以前酒店都不愛接團(tuán)客，團(tuán)客不過是酒店客源中的補(bǔ)充部分。但今年上半年，酒店紛紛削尖腦袋搶團(tuán)客。“更可悲的是，由于市場(chǎng)蕭條，今年連團(tuán)客都少了很多。”

　　林先生也說，受《旅游法》影響，曾經(jīng)占比經(jīng)濟(jì)型酒店1/3客源的團(tuán)客，一下子“塌了”。根據(jù)某旅游網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入11月以來，旅游型城市酒店價(jià)格降聲一片，其中廈門經(jīng)濟(jì)型酒店降幅達(dá)30%，降幅位列全國第一。

　　不少酒店投資者已經(jīng)做好虧本轉(zhuǎn)讓的準(zhǔn)備。在王燦看來，現(xiàn)在還只是開始，明年上半年，轉(zhuǎn)讓酒店的可能會(huì)更多，也可能會(huì)撐不住“割肉”，屆時(shí)將有更多“吃不飽”的酒店準(zhǔn)備退市，酒店“倒閉潮”正在逼近。

旅游法廈門經(jīng)濟(jì)酒店酒店行業(yè)

網(wǎng)友評(píng)論 (2條)

: 沈燕 2013-12-10 00:51

廈深高鐵開通就會(huì)好了

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: 谷崗 2013-12-10 00:07

跟國內(nèi)旅行社行業(yè)差不多，各種同情。

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