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　　2017年應該是國內在線短租行業非常熱鬧的一年，中國在線短租行業逐漸進入爆發期，短租市場發展進入新的發展階段。

　　自年初Airbnb宣布正式進入中國推出中文名字“愛彼迎”、任命中國區負責人以來，關于它的一舉一動幾乎每周都有，下半年，途家網宣布線上平臺獨立完成3億美元E輪融資，線上獨立估值15億美元。小豬完成1.2億美元融資，晉級獨角獸行列，木鳥短租完成B+輪融資，短短一個多月的時間，行業內密集融資三起，足見短租市場發展之火熱。

　　2017年民宿短租活躍用戶量增長迅猛

　　根據Trustdata提供的數據顯示，2017年以來，短租用戶活躍度增強勢頭明顯，短租類應用DAU(日活躍用戶數量)持續攀升，截至到Q3，Airbnb、螞蟻短租日活躍量領先其它同類應用，二者從年初的大約2萬日活上升到最高大約6萬日活，Airbnb保持了穩定的增長態勢，而螞蟻短租從去年Q4以來增速更快，并在今年Q3開始超越Airbnb，成為日活最高的民宿短租應用;途家和小豬短租一直增速平緩，但從6月份之后，二者日活增長明顯提速，相對于年初，二者日活量增長了近一倍，目前保持在2萬多的日活水平。整體來看，今年是各短租企業用戶活躍量迅猛發展的一年。

　　民宿短租市場活躍量增長的同時，民宿短租的交易規模同步擴大。

　　根據艾瑞咨詢發布的《2017年中國在線短租行業研究報告》顯示，2016年中國在線短租市場交易規模為87.8億元，預計2017年將達到125.2億元。

　　國內民宿短租繁榮背后的隱憂

　　接連的融資消息似乎成為在線民宿短租行業的捷報，資本的推動力量功不可沒。不過，行業雖然發展十分迅速，但高速增長的交易量，難掩可能虧損的窘境，燒錢帶來的問題是活躍量的顯著增長能否帶來相應的交易量增長?

　　Airbnb憑借的全球化布局早、規模大的優勢，已經在去年宣布實現規模化盈利，目前正處于IPO籌備階段。在中國地區的同類企業還沒有企業透露自己的收入情況，一直諱莫如深。

　　從已經登陸新三板的住百家公開財務數據來看，2016年住百家上半年實現營收4926.86萬元，增長了8倍以上，與此同時卻虧損了4973萬元，在當前民宿短租跑馬圈地的發展階段，與許多互聯網科技公司一樣，或許盡可能占領更多市場份額才是關鍵。

　　在資本的支持下，大部分民宿短租企業將業務增長視作首要目標，但市場競爭的發展往往出人意料，以至于超出資本的耐心。 短租企業的虧損已經促使短租平臺之間開始尋求聯姻合作的可能性。

　　2016年10月，途家并購攜程、去哪兒旗下的公寓民宿業務，其公寓民宿頻道入口、團隊和整體業務將并入途家，成為途家的一部分。此前途家還并購了螞蟻短租、去哪兒的民宿業務，并打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒等八個平臺入口。

　　然而，對于現階段國內的廣大消費者來說，想要獲取高質量的住宿體驗還存在一定困難。主要是房源質量還難以保障，比如衛生、真實度、安全性、當地生活體驗度等。由于運營管理的難度，一些平臺無法實現對每一處房源的情況實地核實。民宿短租企業一直在強調自己提供的產品具有特色，可以深入當地生活，這也是與酒店住宿形成差異化的地方，但這方面目前還存在差距，國內許多連鎖酒店在價格和舒適便捷度上仍然具有相當優勢。

　　此外，雖然發展度假租賃、共享經濟住宿受到了政策的鼓勵，但與許多其他互聯網新業態一樣，經過了初期的野蠻生長后，相關監管政策將會收緊以規范行業的發展，此前的移動打車、共享單車、互聯網金融等皆經過了類似過程。今年初，公安部發布關于《旅館業治安管理條例(征求意見稿)》公開征求意見，根據其中對旅館業的定義，民宿短租在監管范圍內，房主若希望出租自己的房子，需要取得相關行政許可，這將提高房主出租的門檻，可能會影響到房源的供應。