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后高考經(jīng)濟(jì)催熱酒店行業(yè) 經(jīng)濟(jì)型酒店將受益

文旅界 2014.06.13 09:49 閱讀量：35399

伴隨著高考的結(jié)束，花樣繁多的“暑期游”產(chǎn)品陸續(xù)上市，酒店的預(yù)訂也開始升溫。業(yè)內(nèi)人士表示，高考期間，由

　　隨著高考結(jié)束和暑期的來臨，大量的考生所組成的消費大軍催熱了岌岌可危的酒店業(yè)。高考期間，678元、1678元的“高考房”被預(yù)訂一空，甚至有些酒店推出的“狀元房”竟高達(dá)2000元。而暑期的到來，隨之而來的“謝師宴”以及外出旅游將酒店的預(yù)訂再次推向高峰。二級市場中旅游酒店板塊出現(xiàn)資金凈流入的態(tài)勢。

　　業(yè)內(nèi)資深專家對記者表示，高考經(jīng)濟(jì)對酒店企業(yè)業(yè)績的提升可謂杯水車薪，受供求失衡的影響，酒店業(yè)經(jīng)營情況仍不容樂觀，單從如家今年一季度財報看，以80間客房計算，平均每間客房日賺僅4.64元。

　　酒店預(yù)訂升溫

　　經(jīng)濟(jì)型酒店受益較大

　　伴隨著高考的結(jié)束，花樣繁多的“暑期游”產(chǎn)品陸續(xù)上市，酒店的預(yù)訂也開始升溫。

　　記者從多家旅行機(jī)構(gòu)了解到，國內(nèi)的眾多旅游城市酒店預(yù)訂勢頭良好。青島、大連、廈門、上海、蘇州、杭州等熱門旅游城市的酒店預(yù)訂已經(jīng)漸入高峰。其中，海濱旅游城市酒店價格出現(xiàn)上漲趨勢，一些臨海酒店甚至出現(xiàn)了“一房難求”的局面。

　　“一般來說二季度和三季度是行業(yè)的旺季，我們也與時俱進(jìn)的推出一系列的營銷方式來順應(yīng)市場。”錦江酒店證券部一位人士對記者表示，目前原有的門店來說，盈利情況是不錯的。錦江青島一門店營銷部的人士同時表示，由于各種考試的結(jié)束以及世園會的召開，相比去年同期，目前接到的5月后客房預(yù)訂量增長了30%左右，預(yù)訂時間主要集中在6月到8月。

　　“‘高考房’和暑假的來臨對酒店行業(yè)短期來說將會有較大刺激作用。”中投顧問酒店餐飲行業(yè)研究員嚴(yán)明航接受記者采訪時表示，高考期間，由于考生家距離考場較遠(yuǎn)或者是為了擁有更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，或為避免將時間耽誤在路途上等因素，使“高考房”入住情況異常火爆。而在暑假期間，學(xué)生“旅游潮”將迎來高峰期，酒店業(yè)績自然也會迅速拉升。由于學(xué)生沒有收入來源，相對而言更多會傾向于選擇經(jīng)濟(jì)型酒店，因此經(jīng)濟(jì)型酒店受益較大。

　　酒店業(yè)經(jīng)營情況仍不容樂觀

　　供求失衡是主因

　　“高考房及以后的謝師宴、暑期旅游會帶來酒店客房的客源，業(yè)績有可能有一定的上升，但總體來說是杯水車薪。”華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱對記者表示。

　　“錦江酒店的業(yè)績是比較平穩(wěn)的，但錦江的最低端酒店比如百時快捷，由于房價在百元左右，因此利潤率不高，如果趕上促銷打折力度大的話，可能凈利潤率會很低，高端賓館比如達(dá)華賓館的利潤率會高一些。”錦江酒店一位人士表示。

　　“酒店行業(yè)整體經(jīng)營情況不容樂觀，原因是供大于求的大局決定的。”據(jù)趙煥焱介紹，中國星級酒店2010年-2012年平均每間客房日凈利潤情況依次為：五星級595家79.23元，615家81.63元，640家59.56元;四星級2219家1.16元，2148家1.35元，2186家1.40元;三星級6268家-4.54元，5473家-2.75元，5379家-3.19元;二星級4612家0.33元，3276家0.69元，3020家0.50元;一星級297家2.00元，164家3.91元，142家4.24元。

　　單從如家去年和今年一季度財報來看，2013年如家的凈利潤為1.962億元，其2172家酒店平均每家酒店凈利潤為9.03萬元，日凈利潤為247.48元，以80間客房計算，平均每間客房每天賺3.09元;2014年一季度如家的凈利潤為7490萬元，其2241家酒店平均每家酒店年凈利潤為3.34萬元，日凈利潤為371.36元，以80間客房計算，平均每間客房每天僅賺4.64元。“如果按照100間客房來計算，每間客房的利潤率就更低了。”趙煥焱稱。

　　趙煥焱指出，造成酒店業(yè)特別是經(jīng)濟(jì)型酒店供求失衡主要有三個方面的原因，一是成本上升。員工月工資從800元上升到2400元，一線城市理想地段每平方米租賃價格從0.8元上升到2.4元。第二，收入下降。如家2010至2013年RevPAR(平均每間可供出租客房的收入)分別為164元、152元、144元、142元，2014年一季度同比下降3.1%。第三，酒店的擴(kuò)張大于住宿需求。如家目前籌備中的酒店448家，而華住一季度開業(yè)門店119家，籌備開業(yè)的門店412家。